Eine Collage mit den Gebäuden des Werk West im Hintergrund, davor Fußgänger und Radfahrer
Innenaufnahme des Werk West: Lounge / Büro

Vielfältigkeit und Indus­trie­flair auf 7.500m2

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WERK WEST ist der Ort für alle, die in Magdeburg neue Ideen verwirklichen wollen.

Das zentral gelegene Industriedenkmal im Magdeburger Westen bietet Platz für vielseitige Nutzungen und kreative Köpfe. Drei teilweise denkmalgeschützte Häuser aus Backstein umsäumen einen einladenden Werksgarten.

Nutzungseinheiten
Verfügbare Flächen von
150m bis 1.500 m
Ort
Liebknechtstraße 87–97
39110 Magdeburg
Foto vom Magdeburger Dom. Im Vordergrund die Sternbrücke.
Dynamische Landeshauptstadt Magdeburg
Innenaufnahme des Werk West: Lounge / Büro
Loft-Charakter mit hohen Decken und toller Belichtung
Luftaufnahme des Werk 2 und Werkgartens
Großzügige Freiflächen im Innenhof zur freien Gestaltung
Foto von Straße und Straßenbahngleisen in Magdeburg
Zentrale Lage & beste ÖPNV Anbindung
Foto einer fröhlichen Gruppen von Menschen (Symbolbild)
Coole Nachbarn & vielseitiger Nutzungsmix
Foto vom Magdeburger Dom. Im Vordergrund die Sternbrücke.
Dynamische Landeshauptstadt Magdeburg
Innenaufnahme des Werk West: Lounge / Büro
Loft-Charakter mit hohen Decken und toller Belichtung
Luftaufnahme des Werk 2 und Werkgartens
Großzügige Freiflächen im Innenhof zur freien Gestaltung
Foto von Straße und Straßenbahngleisen in Magdeburg
Zentrale Lage & beste ÖPNV Anbindung
Foto einer fröhlichen Gruppen von Menschen (Symbolbild)
Coole Nachbarn & vielseitiger Nutzungsmix

Quartier

Entdecken Sie das WERK WEST mit seinen vielseitigen Möglichkeiten. Die interaktive Karte gibt einen Überblick über Gebäude, Freiflächen und die gesamte Struktur des Geländes.

WERK 1

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Über einen den Haupteingang gelangt man in das denkmalgeschützte Gebäude an der Liebknechtstraße. Der im Jahr 1931 erbaute dreigeschossige Riegel hat eine Fläche von 596 m2. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind über separate Eingänge zu erreichen.
Der Innenausbau ist nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zukünftiger Mieter durch den Vermieter möglich.
Fläche anfragen

Galerie

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Stacking Plan

Verfügbar
2.OG
595
m2
1.OG
588
m2
EG
192
m2
162
m2
69
m2
160
m2

WERK 2

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Das große, dreigeschossige Gebäude im Zentrum des Areals wurde in den 1930er Jahren als Fabrik-Gebäude errichtet. Nach der Sanierung 1996 zog eine Vielzahl gewerblicher Nutzer unterschiedlichster Branchen ein. Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug und über flexibel teilbare und nutzbare Gewerbeflächen im Loft-Stil mit bis zu 4,70m hohen Decken. Pro Etage stehen 1.653m2 zur Verfügung.
Der Innenausbau ist nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zukünftiger Mieter durch den Vermieter möglich.
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Stacking Plan

Verfügbar
2.OG
286
m2
157
m2
1200
m2
1.OG
423
m2
1230
m2
EG
37
m2
405
m2
47
m2
187
m2
890
m2

WERK 3

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Das wohl auffälligste Gebäude des WERK WEST befindet sich im hinteren Teil des Areals. Das fünfstöckige Haus mit dem markanten Turm bietet flexiblen Gestaltungsraum für diverse Nutzungen. Pro Etage stehen 193m2 zur Verfügung.
Der Innenausbau ist nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zukünftiger Mieter durch den Vermieter möglich.
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Stacking Plan

Verfügbar
4.OG
192
m2
3.OG
192
m2
2.OG
192
m2
1.OG
192
m2
EG

Werksgarten

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Im Schatten der Bäume lädt der Innenhof des Geländes zum Verweilen und Vernetzen ein. Auch für Pendler bietet der Werksgarten großzügige Stellplätze, für Autos ebenso wie für Zweiräder.
Der Innenausbau ist nach individuellen Vorstellungen und Wünschen zukünftiger Mieter durch den Vermieter möglich.
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Stacking Plan

Verfügbar
Foto des Werk 3: Fünfgeschossiges Industriegebäude
Luftaufnahme des Werk West Geländes
Foto vom Werksgarten des Werk West
Innenaufnahme des Werk West: Lounge / Pausenraum
Innenaufnahme des Werk West: Moderner Flur
Innenaufnahme des Werk West: Lounge / Büro

Viel Raum für Ihre Ideen

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Innenaufnahme des Werk West: Moderner Flur mit alter Industrietür

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Foto von Philipp Schelter

Ihr Ansprechpartner

Philipp Schelter
Sector Seven Investors GmbH
philipp.schelter@sectorseven.de
+49 176 21791967